Subsidie voor duurzaam vastgoed
Ben je in bezit van vastgoed en ga je verduurzamen? Dan kun je mogelijk gebruik maken van beschikbare subsidies voor isolatie, duurzame verwarming en energiebesparing.
Waar ontvang je subsidie voor?
Eigenaren van woningen, monumenten, maatschappelijke gebouwen of ander vastgoed kunnen vaak subsidie aanvragen voor verduurzaming van bestaande woningen. Er is subsidie voor maatregelen zoals isolatie, onderhoud en duurzame verwarming.
Welke subsidies zijn er?
Er zijn landelijke subsidies beschikbaar voor het verduurzamen van bestaand vastgoed. Afhankelijk van de regio zijn er mogelijk ook lokale subsidies voor je beschikbaar.
Subsidie verduurzaming huurwoningen (SVOH)
Verhuur je een woning en ga je verduurzamen? Dan kun je als verhuurder gebruik maken van de SVOH-subsidie. Je kunt subsidie aanvragen voor isolatie, nieuwe kozijnen en energiezuinige ventilatie nadat de werkzaamheden zijn afgerond. Gemiddeld levert de SVOH-subsidie een voordeel van 15 tot 25% op, met een maximum van €6.000 per woning.
Voorwaarden
- De woning werd al verhuurd vóórdat dat de werkzaamheden van start gaan.
- Je vraagt de subsidie uiterlijk 12 maanden na uitvoer van de werkzaamheden aan.
Hoeveel SVOH subsidie?
In onderstaand overzicht zie je de subsidiebedragen per SVOH-maatregel. Verhuurders kunnen maximaal €6.000 subsidie per woning ontvangen.
Subsidie voor isolatie
Als verhuurder kun je subsidie aanvragen voor spouwmuur-, gevel-, dak- of vloerisolatie. De isolatie moet voldoen aan een minimale Rd-waarde van 3,5 (spouwmuurisolatie 1,5). Daarnaast gelden er minimale oppervlaktes.
| Isolatiemaatregel | Subsidiebedrag | Vereiste oppervlakte |
|---|---|---|
| Spouwmuurisolatie | € 4,00 per m2* | minimaal 10m2 |
| Gevelisolatie | € 19,00 per m2* | minimaal 10m2 |
| Dakisolatie | € 15,00 per m2 | minimaal 20m2 |
| Vloerisolatie | € 11,00 per m2 | minimaal 20m2 |
*deze subsidiebedragen verdubbelen bij twee of meer SVOH-maatregelen.
Subsidie voor kozijnen en hr-glas
Voor het plaatsen van HR++ of Triple glas in je huurwoning kun je subsidie ontvangen. Worden de kozijnen ook vervangen? Dan ontvang je extra subsidie.
| Soort glas | Subsidiebedrag | Vereiste oppervlakte |
|---|---|---|
| HR++ glas | € 23,00 per m2* | minimaal 8m2 |
| HR++ glas met nieuwe kozijnen | € 121,00 per m2* | minimaal 8m2 |
| Triple glas | € 131,00 per m2 | minimaal 8m2 |
*deze subsidiebedragen verdubbelen bij twee of meer SVOH-maatregelen.
Subsidie voor een energiezuinig ventilatiesysteem
CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmte terugwinning komt in aanmerking voor een subsidie van 30% van het investeringsbedrag. De maximale subsidie is €1.200.
Subsidie voor een energieadvies
Je kunt als verhuurder subsidie ontvangen voor het laten uitvoeren van een energieadvies. Dit is alleen mogelijk in combinatie met minimaal één verduurzamingsmaatregel. De subsidie bedraagt 75% van de kosten, met een maximum van €400.
Subsidie voor een warmtepomp
Laat je als verhuurder een warmtepomp plaatsen? Dan is hiervoor subsidie mogelijk. Warmtepompen vallen niet onder de SVOH, maar onder de ISDE regeling. Deze subsidie moet voorafgaand aan de installatie worden aangevraagd.
Wijzigingen SVOH subsidie in 2025
Vanaf volgend jaar gaat de SVOH-subsidie op een aantal punten wijzigen.
- Het maximale subsidiebedrag per woning wordt verhoogd naar €10.000.
- Warmtepompen worden verplaatst van de ISDE naar de SVOH.
- De minimale oppervlakte voor hr-glas wordt verlaagd naar 3m2.
Subsidie duurzaam maatschappelijk vastgoed
Ben je eigenaar van maatschappelijk vastgoed en ga je verduurzamen? Met de DUMAVA kun je subsidie aanvragen voor isolatie, energiebesparing, zonnepanelen, energieadvies of energieopslag.
Om DUMAVA aan te vragen is het noodzakelijk om voorafgaand aan de werkzaamheden een verduurzamingsadvies uit te laten voeren door een Energieprestatie-adviseur.
Welk vastgoed komt in aanmerking?
Vastgoed dat eigendom is van een maatschappelijke instelling komt in aanmerking voor DUMAVA subsidie. Enkele voorbeelden zijn scholen, ziekenhuizen, theaters en kerken. De instelling draagt geen inkomsten- of vennootschapsbelasting af. Sportorganisaties kunnen geen gebruik maken van de DUMAVA, maar wel van de BOSA subsidieregeling.
De DUMAVA subsidie moet worden aangevraagd voordat de werkzaamheden van start gaan.
Waar ontvang je DUMAVA subsidie voor?
Je kunt als maatschappelijke instelling een subsidie aanvragen voor verduurzamingsmaatregelen, zoals:
- Zonnepanelen
- Isolatie van dak, gevel en vloer
- Plaatsen van Triple glas
- Warmtepompen of zonneboilers
- Energieopslag
- Groendak- of gevel
Hoeveel DUMAVA subsidie?
In de DUMAVA regeling wordt onderscheid gemaakt tussen losse verduurzamingsmaatregelen en een integraal verduurzamingsproject. Een integraal project wordt uitgevoerd volgens een maatwerkadvies. Er worden dan meerdere maatregelen genomen die de energieprestatie van het gebouw verbeteren. Dit resulteert vaak in een verbetering van het energielabel.
Voor integrale verduurzamingsprojecten volgens de huidige renovatiestandaard is een subsidie tot 40% van de investeringskosten mogelijk. Het minimale subsidiebedrag is €25.000. De subsidie voor losse maatregelen bedraagt 20% van de investeringskosten en is minimaal €5.000.
DUMAVA subsidie aanvragen?
Er is nog beperkt budget beschikbaar voor de DUMAVA subsidie in 2024. Heb je hulp nodig bij het aanvragen van je subsidie? Bij Subsidie Support zijn we bekend met de regeling en nemen we het subsidietraject graag voor je uit handen.
Neem contact op via 072 234 0528 of laat hier je gegevens achter.
